# Alpenblickstrasse 26, 3780 Gstaad

Gemeinde Saanen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/saanen/alpenblickstrasse-26

## Fakten
- Alpenblickstrasse 26, 3780 Gstaad: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Ebnit, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Le Rosey - Winter Campus Gstaad, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Von Grünigen, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Charly's, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gstaad, Unter-Gstaad, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gstaad, 350 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Saanen (2026): 1,22 % der Wohnungen standen leer (94 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.