# Harzer 1, 3436 Zollbrück

Gemeinde Rüderswil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ruederswil/harzer-1

## Fakten
- Harzer 1, 3436 Zollbrück: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollbrück, Bahnhof, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zollbrück, 270 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.