# Waldrain 22, 2562 Port

Gemeinde Port, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/port/waldrain-22

## Fakten
- Waldrain 22, 2562 Port: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Denner, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zwärgenäscht, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Brüggmoos, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Port, Bellevue, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nidau Beunden, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Port (2026): 2,48 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.