# Waldrain 2, 2562 Port

Gemeinde Port, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/port/waldrain-2

## Fakten
- Waldrain 2, 2562 Port: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Denner, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zwärgenäscht, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfapotheke Ipsach, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bellmund, Kornfeld, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nidau Beunden, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Port (2026): 2,48 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.