# Rosenstrasse 8, 2562 Port

Gemeinde Port, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/port/rosenstrasse-8

## Fakten
- Rosenstrasse 8, 2562 Port: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zwärgenäscht, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Port, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Brüggmoos, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Port, Dorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nidau Beunden, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Port (2026): 2,48 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.