# Bachtelen 36b, 3638 Pohlern

Gemeinde Pohlern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/pohlern/bachtelen-36b

## Fakten
- Bachtelen 36b, 3638 Pohlern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schule Blumenstein, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Irma's Mahlwerk, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pohlern, Hölzlibach, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetendorf, 6,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.