# Rain 52, 3616 Schwarzenegg

Gemeinde Oberlangenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/oberlangenegg/rain-52

## Fakten
- Rain 52, 3616 Schwarzenegg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste Schule: Primar-/Realschule Unterlangenegg, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwarzenegg, Dorf, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 7,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 15 dB, nachts bis 2 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.