# Dürren 40a, 3616 Schwarzenegg

Gemeinde Oberlangenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/oberlangenegg/duerren-40a

## Fakten
- Dürren 40a, 3616 Schwarzenegg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: Primar-/Realschule Unterlangenegg, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwarzenegg, Dürren, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 8,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.