# Untere Stadelstrasse 25, 3653 Oberhofen am Thunersee

Gemeinde Oberhofen am Thunersee, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/oberhofen-am-thunersee/untere-stadelstrasse-25

## Fakten
- Untere Stadelstrasse 25, 3653 Oberhofen am Thunersee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Grundschule Oberhofen, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlosspark, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Räblüte, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Restaurant / Hotel / Rehaklinik Schönberg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pier17, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhofen a. T., Längenschachen, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 4,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.