# Emmentalstrasse 3, 3414 Oberburg

Gemeinde Oberburg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/oberburg/emmentalstrasse-3

## Fakten
- Emmentalstrasse 3, 3414 Oberburg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Ämmehüpfer, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Oberburg, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ryser, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. Wittwer / Dr. Jordi, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tea Room Neuhaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberburg, Gemeindeverwaltung, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberburg, 350 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.