# Emmentalstrasse 172, 3414 Oberburg

Gemeinde Oberburg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/oberburg/emmentalstrasse-172

## Fakten
- Emmentalstrasse 172, 3414 Oberburg: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Ämmehüpfer, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Oberburg, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. Wittwer / Dr. Jordi, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Land-Café, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberburg, Pfisternstrasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberburg, 860 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.