# Les Combes 123, 2518 Nods

Gemeinde Nods, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/nods/les-combes-123

## Fakten
- Les Combes 123, 2518 Nods: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Ecole de Nods, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Nods, La Ruine, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: La Neuveville, 5,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.