# Fallenbach 138, 3087 Niedermuhlern

Gemeinde Niedermuhlern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/niedermuhlern/fallenbach-138

## Fakten
- Fallenbach 138, 3087 Niedermuhlern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niedermuhlern, Baumgärtli, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Toffen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.