# Walden 2, 4704 Niederbipp

Gemeinde Niederbipp, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/niederbipp/walden-2

## Fakten
- Walden 2, 4704 Niederbipp: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO), 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Drei Brunnen, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederbipp, Braui-Kreisel, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchli, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Niederbipp (2026): 1,61 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.