# Gemeindehofweg 11, 4704 Niederbipp

Gemeinde Niederbipp, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/niederbipp/gemeindehofweg-11

## Fakten
- Gemeindehofweg 11, 4704 Niederbipp: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO), 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Drei Brunnen, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederbipp, Braui-Kreisel, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederbipp, 690 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Niederbipp (2026): 1,61 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.