# Zihlstrasse 1, 2560 Nidau

Gemeinde Nidau, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/nidau/zihlstrasse-1

## Fakten
- Zihlstrasse 1, 2560 Nidau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner Express, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Crèche Petit Ciel, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Technische Fachschule, BBZ-Biel, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Schloss Apotheke, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Resto Dispo, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Nidau, Schloss Nidau/Château de Nidau, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nidau, 390 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Nidau (2025): 1,48 % der Wohnungen standen leer (58 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.