# Wassermattweg 9, 3176 Neuenegg

Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/neuenegg/wassermattweg-9

## Fakten
- Wassermattweg 9, 3176 Neuenegg: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: k kiosk, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuenegg, Tennis, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flamatt Dorf, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuenegg (2026): 2,06 % der Wohnungen standen leer (57 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.