# Talstrasse 9, 3174 Thörishaus

Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/neuenegg/talstrasse-9

## Fakten
- Talstrasse 9, 3174 Thörishaus: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1952.
- Nächster Supermarkt: Denner, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Sensemattstrasse, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thörishaus, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thörishaus Dorf, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thörishaus Dorf, 280 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuenegg (2026): 2,06 % der Wohnungen standen leer (57 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.