# Sensemattstrasse 34, 3174 Thörishaus

Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/neuenegg/sensemattstrasse-34

## Fakten
- Sensemattstrasse 34, 3174 Thörishaus: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Sensemattstrasse, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thörishaus, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thörishaus Dorf, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thörishaus Dorf, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuenegg (2026): 2,06 % der Wohnungen standen leer (57 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.