# Gartenstrasse 7, 3176 Neuenegg

Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/neuenegg/gartenstrasse-7

## Fakten
- Gartenstrasse 7, 3176 Neuenegg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Neuenegg, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuenegg, Dorfzentrum, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neuenegg, 220 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuenegg (2026): 2,06 % der Wohnungen standen leer (57 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.