# Freiburgstrasse 40, 3174 Thörishaus

Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/neuenegg/freiburgstrasse-40

## Fakten
- Freiburgstrasse 40, 3174 Thörishaus: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Sensemattstrasse, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thörishaus, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thörishaus, Camping, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flamatt, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Neuenegg (2026): 2,06 % der Wohnungen standen leer (57 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.