# Vorackerweg 45, 3073 Gümligen

Gemeinde Muri bei Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/muri-bei-bern/vorackerweg-45

## Fakten
- Vorackerweg 45, 3073 Gümligen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Migros, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Dorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Gümligen AG, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Eyeparc Gümligen, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Altes Pfarrhaus, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gümligen, Bahnhof (Tram), 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümligen, 350 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Muri bei Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (73 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.