# Moosackerstrasse 23, 4917 Melchnau

Gemeinde Melchnau, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/melchnau/moosackerstrasse-23

## Fakten
- Moosackerstrasse 23, 4917 Melchnau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita 98, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Melchnau, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Melchnau, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liebu, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Melchnau, Oberdorf, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gutenburg, 5,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.