# Scheuergasse 9, 3322 Mattstetten

Gemeinde Mattstetten, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/mattstetten/scheuergasse-9

## Fakten
- Scheuergasse 9, 3322 Mattstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zibalu, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Lee, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: FMH Allgemeine Innere Medizin und Sportmedizin Ärztehaus LEE, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Gipfel, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schönbühl, Hohrain, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urtenen, 1000 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 72 dB, nachts bis 64 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.