# Baumgartenstrasse 3, 3800 Matten b. Interlaken

Gemeinde Matten bei Interlaken, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/matten-bei-interlaken/baumgartenstrasse-3

## Fakten
- Baumgartenstrasse 3, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Coop, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kesslergasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhotel Regina, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Portmann, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bubbletee, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Matten b. I., Brunnen-Haus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Matten b. Interlaken, 850 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Matten bei Interlaken (2025): 2,11 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.