# Rain Mättenbach 45, 4934 Madiswil

Gemeinde Madiswil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/madiswil/rain-maettenbach-45

## Fakten
- Rain Mättenbach 45, 4934 Madiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wunderland, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Mättenbach, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Zelgli AG, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Felber, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Madiswil, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Madiswil (2026): 2,53 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.