# Melchnaustrasse 41, 4934 Madiswil

Gemeinde Madiswil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/madiswil/melchnaustrasse-41

## Fakten
- Melchnaustrasse 41, 4934 Madiswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wunderland, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Zelgli AG, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Felber, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Madiswil, Bahnhof, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Madiswil, 990 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Madiswil (2026): 2,53 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.