# Gässli 1, 3421 Lyssach

Gemeinde Lyssach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/lyssach/gaessli-1

## Fakten
- Gässli 1, 3421 Lyssach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1915.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderwelt Kirchberg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schmittebächlipark, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schröter, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Emme-Praxis, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Brioche, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lyssach, Dorfstrasse, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lyssach, 430 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6’162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.