# Bernstrasse 35, 3250 Lyss

Gemeinde Lyss, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/lyss/bernstrasse-35

## Fakten
- Bernstrasse 35, 3250 Lyss: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1919.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nelkenweg, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kirchenfeld, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof-Apotheke, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Ruedi Näf, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Clubhouse TC-Lyss, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lyss, Seelandhalle, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lyss, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Lyss (2026): 1,66 % der Wohnungen standen leer (137 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.