# Gewerbestrasse 5a, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Gemeinde Lützelflüh, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/luetzelflueh/gewerbestrasse-5a

## Fakten
- Gewerbestrasse 5a, 3432 Lützelflüh-Goldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Lützelflüh, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: M. Schöni, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meier, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lützelflüh-Goldbach, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lützelflüh-Goldbach, 250 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.