# Gewerbestrasse 30, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Gemeinde Lützelflüh, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/luetzelflueh/gewerbestrasse-30

## Fakten
- Gewerbestrasse 30, 3432 Lützelflüh-Goldbach: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Coop, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Lützelflüh, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: M. Schöni, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meier, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lützelflüh-Goldbach, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lützelflüh-Goldbach, 320 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.