# Eigen 1204c, 3452 Grünenmatt

Gemeinde Lützelflüh, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/luetzelflueh/eigen-1204c

## Fakten
- Eigen 1204c, 3452 Grünenmatt: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Geschenke und Kuchen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heimisbach, Furlimatt, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grünenmatt, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.