# Schattenwil 74, 2576 Lüscherz

Gemeinde Lüscherz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/luescherz/schattenwil-74

## Fakten
- Schattenwil 74, 2576 Lüscherz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: Denner, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Brüttelen, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zuckerliese, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lüscherz, Riedmatte, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brüttelen, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.