# Baumgarten 3, 2576 Lüscherz

Gemeinde Lüscherz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/luescherz/baumgarten-3

## Fakten
- Baumgarten 3, 2576 Lüscherz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Brüttelen, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café & Bar du Soleil, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lüscherz, Riedmatte, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lüscherz, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.