# Baumgarten 2, 2576 Lüscherz

Gemeinde Lüscherz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/luescherz/baumgarten-2

## Fakten
- Baumgarten 2, 2576 Lüscherz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Brüttelen, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café & Bar du Soleil, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lüscherz, Dorf, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lüscherz, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.