# Birkenweg 3, 3297 Leuzigen

Gemeinde Leuzigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/leuzigen/birkenweg-3

## Fakten
- Birkenweg 3, 3297 Leuzigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Infozentrum Witi Altreu, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Selzach, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Archer Beck Römercafé Confiserie, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Leuzigen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bettlach, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.