# Mittlere Aegertenstrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

Gemeinde Lenk, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/lenk/mittlere-aegertenstrasse-3

## Fakten
- Mittlere Aegertenstrasse 3, 3775 Lenk im Simmental: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen Läuchli, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Lenk, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Espressionist, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenk, Waldrand, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lenk im Simmental, 600 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.