# Nerbenstrasse 9, 2543 Lengnau BE

Gemeinde Lengnau, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/lengnau/nerbenstrasse-9

## Fakten
- Nerbenstrasse 9, 2543 Lengnau BE: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fabrikstrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Geno-Apotheke, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gassler Beck-Café, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lengnau BE, Kreisel Badmatt, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lengnau BE, 240 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Lengnau (2026): 3,85 % der Wohnungen standen leer (112 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.