# Bachmattenstrasse 9, 3782 Lauenen b. Gstaad

Gemeinde Lauenen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/lauenen/bachmattenstrasse-9

## Fakten
- Bachmattenstrasse 9, 3782 Lauenen b. Gstaad: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lauenen b. Gstaad, Rohrbrücke, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gstaad, 7,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 23 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.