# Bernstrasse 35, 3550 Langnau im Emmental

Gemeinde Langnau im Emmental, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/langnau-im-emmental/bernstrasse-35

## Fakten
- Bernstrasse 35, 3550 Langnau im Emmental: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Langnau, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bildungszentrum Emme, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Entelipark, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Armin Brunner, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Buffet Langnau, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langnau i.E., Ilfis Center, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langnau i.E., 350 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Langnau im Emmental (2025): 0,69 % der Wohnungen standen leer (35 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.