# Bäraustrasse 85, 3552 Bärau

Gemeinde Langnau im Emmental, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/langnau-im-emmental/baeraustrasse-85

## Fakten
- Bäraustrasse 85, 3552 Bärau: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Langnau, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Chammershus, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Linde, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Langnau, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bärau, Bahnübergang, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trubschachen, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Langnau im Emmental (2025): 0,69 % der Wohnungen standen leer (35 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.