# Wolfmatt 68, 4924 Obersteckholz

Gemeinde Langenthal, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/langenthal/wolfmatt-68

## Fakten
- Wolfmatt 68, 4924 Obersteckholz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Kleben, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Start Koboldweg, Waldgardarobe, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Tierpark, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus im Allmen, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Feiss & Heimlich, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obersteckholz, Am Wald, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Urban Ziegelei, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Langenthal (2026): 1,07 % der Wohnungen standen leer (92 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.