# Bachsgraben 131, 3503 Gysenstein

Gemeinde Konolfingen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/konolfingen/bachsgraben-131

## Fakten
- Bachsgraben 131, 3503 Gysenstein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gysenstein, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Apotheke Konolfingen, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Burgweg, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: El Cannario, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tägertschi, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tägertschi, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Konolfingen (2023): 1,07 % der Wohnungen standen leer (30 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.