# Waldblickstrasse 13, 3084 Wabern

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/waldblickstrasse-13

## Fakten
- Waldblickstrasse 13, 3084 Wabern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1920.
- Nächster Supermarkt: Coop, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Chalet Bernau, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Dorfschule Wabern, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Bernau, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Morillon, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wabern, Eichholz, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wabern bei Bern, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.