# Spitzackerweg 20, 3145 Niederscherli

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/spitzackerweg-20

## Fakten
- Spitzackerweg 20, 3145 Niederscherli: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Sensemattstrasse, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Niederscherli Bodengässli, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bären, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederscherli, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederscherli, 80 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.