# Seftigenstrasse 243, 3084 Wabern

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/seftigenstrasse-243

## Fakten
- Seftigenstrasse 243, 3084 Wabern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Chalet Bernau, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Wandermatte, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Bernau, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bernaupark, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Morillon, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wabern, Eichholz, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wabern bei Bern, 400 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.