# Schwendistutz 21, 3172 Niederwangen b. Bern

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/schwendistutz-21

## Fakten
- Schwendistutz 21, 3172 Niederwangen b. Bern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kleefeld I, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Niederwangen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Brünnen-Apotheke, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis Bienzgut, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee Fellows, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederwangen, Riedmoosbrücke, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederwangen, 230 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.