# Mühlegässli 3, 3145 Niederscherli

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/muehlegaessli-3

## Fakten
- Mühlegässli 3, 3145 Niederscherli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1931.
- Nächster Supermarkt: Jäger, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Fröschli, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulstandort Oberscherli, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mini Bistro, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberscherli, Dorf, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederscherli, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.