# Köniztalstrasse 4, 3098 Köniz

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/koeniztalstrasse-4

## Fakten
- Köniztalstrasse 4, 3098 Köniz: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: A-Chau Trading, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa stärntaler, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum Köniz, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Reservoir Blinzern, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlosspark, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Das Scherzhaus, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Köniz, Sandwürfi Friedhof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Köniz, 690 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.