# Köniztalstrasse 18, 3098 Köniz

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/koeniztalstrasse-18

## Fakten
- Köniztalstrasse 18, 3098 Köniz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: A-Chau Trading, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa stärntaler, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum Köniz, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlosspark, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Das Scherzhaus, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Köniz, Sandwürfi Friedhof, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Köniz, 950 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.